征收土地的主要补偿项目包括哪些

作者:鹰潭月湖区律师 时间:2024-04-28 联系电话:15555555523(123中8个5,微信同号)
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。
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关于征收土地的主要补偿项目包括哪些的问题,根据相关政策法规分析如下:
征收土地的主要补偿项目包括哪些
在进行征收土地作业时,主要涉及之补偿项目包括如下方面:
首先,土地补偿费;
其次,安置补助费;再者,地上附着物与青苗补偿费;最后,被征地人群的社会保障费用。
倘若收征的非耕地而变为耕地的话,相应所承担的补偿费用应为该被征收耕地之原前三年度平均年产值6到10倍。
此举之法律依据乃是中华人民共和国《土地管理法》之第四十八条予以明确规定:在征收土地时,应给予公正且合理的补偿,确保被征地农民原有的生活水平不因此下降,同时对其漫长的生计提供可靠的保障措施。
此外,针对征收农用土地的土地补偿费、安置补助费的具体标准由省、自治区、直辖市依据当地制定公布的区片综合地价来作出决定,其中,制定区片综合地价应该全面考虑到土地原有的实际用途、土地资源的优劣状况、土地收益情况、土地区域位置、土地供应及需求状况、人口数量以及地方经济社会发展水平等诸多重要因素,并且至少需要每隔三年进行调整或再次公开发布信息。
对于征收农用地之外的其余类型的土地、地上附着物及青苗等相关的补偿标准,由省级、自治区级及直辖市级政府统一制订相关举措。

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